Отваряне и затваряне на апартамент за сезона: какво се прави

Подготвена за сезона дневна с балкон и принадлежности за почистване

Курортният апартамент живее в два режима: пет месеца с гости и седем месеца затворен. Двата прехода между тях — отварянето през април и затварянето през октомври — решават как ще изглежда жилището догодина. Повечето проблеми, за които собствениците плащат в разгара на сезона, се зараждат именно през тези два дни.

Защо зимата е по-опасна от сезона

Затвореният апартамент край морето не почива, а натрупва: влага в текстила, мухъл по ъглите на външните стени, застояла вода в сифоните, сол по дограмата и прах, който се слепва с влагата. Соленият въздух работи и по външното тяло на климатика, и по металните части на терасата.

Затова затварянето не е „последно почистване“, а отделна процедура.

Затваряне през октомври

Вода

Спрете главния кран и източете бойлера, ако апартаментът остава без отопление.
Оставете сифоните запушени или залейте с малко олио, за да не се изпари водата и да не влиза миризма.
Проверете гъвкавите връзки под мивките — те най-често се пукат, когато никого няма.

Влага

Изперете и приберете сухи всички текстилни неща: завивки, възглавници, хавлии.
Оставете вратите на шкафовете и на пералнята открехнати.
Сложете влагоуловители в спалните и в шкафовете, особено в ъгловите апартаменти.

Техника

Изключете уредите от контактите, включително телевизора и рутера.
Почистете филтрите на климатика и оставете тялото сухо.
Изпразнете и размразете хладилника, оставете го отворен.

Общо

Изнесете всичко от терасата: столове, сушилници, декорации.
Направете снимки на състоянието — те са отправната точка напролет.

Отваряне през април

Първо проветряване, после всичко останало. Апартамент, затворен седем месеца, се проветрява няколко часа, преди да започне почистването.

Проверка за мухъл. Ъглите на външните стени, зад гардероба, около дограмата. Ако има петна, те се третират, а не просто се измиват — иначе се връщат след първата седмица с климатик. При по-сериозни петна следва и боядисване.

Вода. Пуснете главния кран и обиколете всички точки: смесители, казанче, връзки. Течът се открива в първите минути или изобщо.

Техника. Пуснете климатика и вижте как охлажда; пуснете пералнята на кратка програма без дрехи. Профилактиката на климатика се прави точно сега, а не в юли — вижте монтаж и ремонт на климатици.

Основно почистване. Вътре в шкафовете, дограмата, плочките, фугите, балконът след зимния прах и солта.

Текстил. Матраците и възглавниците след зимата искат проветряване, а често и пране на мека мебел — особено ако апартаментът се отдава.

Колко време отнема

За двустаен апартамент: затваряне — половин ден, отваряне с основно почистване — цял ден за един човек или половин за двама. Ако след зимата има ремонтни работи, почистването се прави след тях, а не преди.

Кога да го планирате

Затваряне: през октомври, веднага след последните гости, докато времето още позволява проветряване. Отваряне: три-четири седмици преди първите гости, за да има време за ремонт, ако нещо се открие. Ако чакате май, ще се наредите на опашката заедно с целия курорт — това е седмицата, в която изпълнителите на Слънчев бряг са най-заети.

Чести въпроси

Кога е най-добре да затворя апартамента за зимата? През октомври, веднага след последните гости, докато времето още позволява проветряване.

Кога да го отворя преди сезона? Три-четири седмици преди първите гости, за да има време за ремонт, ако нещо се открие. Ако чакате май, се нареждате на опашка заедно с целия курорт — тогава изпълнителите на Слънчев бряг са най-заети.

Какво е най-важно при затварянето? Спрян главен кран и източен бойлер, ако жилището остава без отопление; сух и прибран текстил; открехнати шкафове и пералня; влагоуловители в спалните; изключени уреди; размразен и отворен хладилник; празна тераса. И снимки на състоянието — те са отправната точка напролет.

Колко време отнема? За двустаен апартамент затварянето е половин ден, отварянето с основно почистване — цял ден за един човек или половин за двама. Ако има ремонтни работи, почистването се прави след тях.

Какво да направя, ако напролет има мухъл? Петната се третират, а не просто се измиват — иначе се връщат след първата седмица с климатик. При по-сериозни петна следва боядисване.

Как да поръчате

Опишете апартамента и какво ви трябва — офертите обикновено идват за 5–15 минути:

Ако отдавате жилището през сезона, вижте и почистване между гости, а за цените — цена за почистване на апартамент.